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公共法案119-21》，亦稱為「一大美好帳單法案（OBBBA）」，引入多項新稅務扣除或擴大現有扣除，個人納稅人可申請，許多條款自2025年起生效

隨著報稅季節來臨，今年有一些更新，包括標準扣除額增加、稅率調整，以及各種抵免和扣除項目的變動。以下是您在 2025 年報稅時需要了解的重點資訊

美國賣房省稅: 第三部曲 1031置換 第三部曲：1031置換（適用於投資房） 之前的第一，二步曲，只適用於自住房屋。 而這個1031置換方法適用於投資房屋。 只要連續兩年，每年至少以市價出租超14天，且個人使用時間不超過14天或出租天數的10%（取更高的那個數字），並且有租賃合約和收入記錄，這就屬於合格的投資房了。 只要你擁有一個這樣的投資房，就可以把這套老破小換成大豪宅或換成幾個大豪宅了。 但這操作有4個限制！ 限制1 - 時間限制： 你需要賣房後的45天內確定要買哪些房子，並且要在180天內完成購買新房 限制2 - 金額要求 新房子的房價不能低於你想賣的老房子，而且你的全部賣房錢都要用在新房子上面 限制3 - 房產類型 新房子也只能持續延續投資或商業用途，不能立刻自住 限制4 - 擁有限制 一旦用過1031置換法置換好的房子，你需要有五年後才能再次置換 例子： 假設你2015年花10萬買了套出租房，現在價值80萬。 你想用1031置換的方式換個位置更好的房子。 你可以告訴你的房產經紀，你想做1031置換房。 產經紀會找自家公司長合做的Qua

没有社安号码（SSN）可以报税吗？ 当您身处美国，即使没有社安号码（SSN），您仍然可以向美国国税局（IRS）报税。不过，没有SSN可能会让纳税过程变得复杂些。本文将为您详细讲解如何申请个人纳税识别号码（ITIN）报税和其主要用途和好处。 什么是SSN？...